地产开发商的广告词中常常会出現一句话：“与城市共生长发育”。
做为城市巨大变化的守护者、亲历，甚至撰写者，一个具有时期目光的房地产企业，善于掌握城市发展趋势的趁势，在最好的机会，于理想化的土地资源落位生长发育，一如万科。
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入厦十五年，与城市相互生长发育
厦门，做为万科进到的第25个城市，深得注目。入厦十五年，万科根据科学研究厦门当地销售市场及其福建人的定居习常，为无数家中产生了系统软件、美观大方、科学研究的生活新感受。
2009年，万科入厦的第二个新项目万科湖心岛落址河边水利枢纽规划区，开始了造城之行。
万科湖心岛落址河边水利枢纽规划区
以那时候看来，规划区更新改造刚发展、附近旧城区聚集、二十万方股票大盘，这种标识累加在一起，难以与热卖豪宅别墅联络在一起。
意想不到的是，2010年万科湖心岛首期款新房开盘价格便提升三万/平米价位，一举确立了万科在厦门房市的影响力。
一座城市的良好发展趋势，必须有不断持续的魅力，更应有环境优美的自然环境，颇具满足感的城市生活，而达到这一总体目标就必须房地产商和城市共同奋斗。
万科进到厦门的这十五年，是厦门迅速发展趋势的十五年，万科与这座城市共同成长，厦门的辉煌造就了万科，万科的经营也激话了厦门房市。
正所谓“工作能力越大，责任越大”，在与城市共同成长的路面上，一家大中型房地产企业产生的动能是极大的，厦门必须像万科那样的房地产企业。
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艰辛选择：做产品？還是做著作？
时光回溯到2009年6月的那年夏天，万科将眼光看向河边水利枢纽不可多得的一块高品质宅基地。
这方面称得上钻石级的地快，部位到底有多么好？
转让信息内容显示信息，地快处于一个三面环水的半岛花园上，具有了豪宅别墅所必须的私密和园林景观自然环境，以后较长一段时间都将无法出現，万科以那时候最高成交价获得了这方面稀有地快，也就是之后的万科湖心岛。
万科湖心岛实景拍摄展现
在获得湖心岛地快以前，万科在厦门只有一个将要售完的金域蓝湾，从这一视角而言，湖心岛新项目要担负起万科在厦门这座城市“赚钱养家”的人物角色。因此，万科一开始将湖心岛的精准定位是按厦门价格行情快速开发发售市场销售，数最多三年時间便可去化结束。但是，持续思考这片土地资源以后，万科觉得，那样的资金回笼精准定位数最多能作出非常好的产品，但很可能就错过了这片掌握较快的土地资源。
该怎么办？万科的挑选是：做著作。
是的，在厦门，在着重强调历史人文湖居的情境里，一个基本上几乎也没有ps滤镜美肤的河边水利枢纽，早已默默地恪守、忍耐了好多年。特别是在在房地产开发上，最突显的主要表现是：“一切房地产企业来此以后，都是会被她深深地吸引住。是一个让她们变得慢一点、沉下去、静下来做商品的湖。”
以彻底改变厦门湖居生活规范的心态，方能有着匹敌一线海景别墅豪宅别墅的气概。可以看出：万科从拿地的那一刻起，就对湖心岛地快寄托了无尽的殷切期望。
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印证非凡匠心，真实的湖景房不仅于赏析
大家都知道，“城有冰则秀，居有冰则灵”。贵人相助择水而居，占有得天独厚的湖、海、山、水生态资源，是全球的的共识。
澳大利亚的安大略湖是五条江河聚集后培育出的藏宝，河畔别墅房已成天价。因梭罗而出名的瓦尔登湖，变成密苏里州有钱人相见恨晚的地区。在美国西雅图的美国华盛顿河畔，比尔.盖茨用了七年時间修建了一座湖居豪宅别墅——将来之屋，豁然变成美国华盛顿城市地标性存有。
好的工程建筑商品能够经高手高超技艺持续造就，而经历時间沉定的生态资源绝不再造，具有穿越时间周期时间的宝贵使用价值，它是尖塔角色的相互追求完美。而万科湖心岛，也是规划区环湖路面对一线海景的收藏。
万科湖心岛面对一线海景
那麼，邀约如何一位高手雕刻，即可不辜负这一“黄冠上的耀眼明珠”？
有一个有关计划方案竞争性谈判的短故事。
出自于对湖心岛新项目的高度重视，万科选用国际性邀标底方法从全球范畴内筛选了3家设计方案工作能力都很强，但善于的方位很不一样的企业开展计划方案比赛，最终3家企业都拿出了令人眼前一亮的计划方案。
一些是非常好的商品解决方法且有很强的可操作性，一些明确提出了十分超前的的绿色住宅核心理念，自然也有斯特恩递交的令人兴奋的如厦门鼓浪屿一样的小鎮计划方案。
最终，万科挑选了斯特恩的计划方案，大家都觉得这一计划方案会出著作，但也觉得“它是一条穷途末路”，由于它是完成难度系数较大 的一个计划方案。为了更好地打造理想化的著作，万科在時间、成本费、人力资源上的资金投入是无法想象的。过后证实，万科挑选斯特恩来担纲湖心岛新项目是一个恰当的挑选。
厦门鼓浪屿，厦门这座度假旅游城市的标示，以“iwc万国工程建筑历史博物馆”的岛中工程建筑知名于世，已变成全球历史文化遗产而为全球所广泛众所周知与认可。
万科着眼于在湖心岛重塑厦门鼓浪屿的历史人文生活室内空间
万科着眼于在湖心岛重塑厦门鼓浪屿的历史人文生活室内空间。根据院落室内空间将工程建筑与园林景观有机化学结合，造就各种各样室内空间（通道门厅、室外楼梯、凉亭、带阳台花架的阳阳台等）以出示合适厦门气侯的休闲娱乐场地，选用5色混拼的红砖房顶与树木衬托复原厦门鼓浪屿的视觉效果印像，设计方案折线形小巷得到 室内空间和聚焦点转变以再现穿行厦门鼓浪屿的休闲娱乐感，无论是在视觉效果体会還是室内空间感受上面能唤起大家对厦门鼓浪屿生活的记忆力，这一设计风格也被应用在湖心岛的双层商品上。
而高层住宅商品，湖心岛则选用古典主义建筑类型，效仿纽约市世纪新城的建筑类型，依据水面和周围环境的室内空间限度，8栋高层住宅相互分开，维持各方位的视野通廊，产生透亮的城市页面。
工程建筑多元性一样能够造就更有魅力的小区
此外，根据小巷及院落室内空间的灵便有机化学交叉产生生活和相处的室内空间框架，顺着小巷两边是层峦叠翠的小规模工程建筑组成，高度重视工程建筑与园林景观的结合产生多种多样的园林景观室内空间，再再加上部分开敞空间的工程建筑组队，在造就魅力场地的另外，也有利于产生浓浓左邻右舍气氛。
在停车位的设计方案上，受安格拉堡的设计灵感启迪，进出口选用古城堡式的构造，根据2座金水桥越过环城河与外部相接。选用严苛的开放小区、小区业主访问者相隔开的流线型设计方案，保证 小区业主回家路面的顺畅。以园林景观绿色植物改变传统式停车位昏暗冰凉的印像，根据设定当然采光井，导入太阳光，在停车位中享有如路面一般的视觉效果感受。
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新项目內部实图合辑
（上下拖动点击查看照片）
造就工程建筑和小区的多元性，完美主义者的定居感受。如同物种多样性产生了全球的魅力，工程建筑多元性一样能够造就更有魅力的小区，这也是斯特恩在湖心岛设计方案中秉持着的关键标准之一。
在一个纯天然防护的自然环境中，古典主义和西班牙建筑类型相辅相成，全部住宅小区就好像一个小鎮，又像一座单独的古城堡，是厦门最具豪宅别墅楷模的小区之一。
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沉寂多年，终究会打开新的灿烂章节
今日的万科湖心岛，在某种程度上，便是一个理想化的湖居生活新项目，也是极个别团块厦门城市管理中心 当然湖水 滨水公园的经济转型大平层户型图住房。
万科方知：在厦门，仅有坚固把握地区的肯定主导权，才可以更非常值得销售市场尊重并牢记。在湖心岛新项目上，万科全身心打造出让这座城市牢记的著作。有专业人士强调：“在厦门，万科湖心岛是极少数不上涨资金周转路经的新项目。只在有青山绿水資源，或城市关键地区细致碾磨商品，方能集中体现出工匠精神，及其对城市的重视，从这一实际意义上而言，湖心岛，是一个非典型房地产著作。”
因而，在厦门，那座深耕细作河边水利枢纽很多年的豪宅，务必从一开始就真实保证：沒有竞争对手，降维攻击，孤独求败。
万科湖心岛，就这样一个怀着杰出理想，身藏于湖心岛的热血传奇新项目。
从湖心岛上俯览灯火万家
不论是夜幕低垂，从湖心岛上俯览灯火万家。還是端着一杯香槟酒，醉眼朦胧于厦门主城区城市天际线上的烁金幻影。这片一直游走在热闹与当然中间、且习惯不张扬姿势的湖水，在沉寂多年后，终究会打开新的灿烂章节。
这，终究是一个全新升级阶级的真实身份代表，一次绘就“亲湖”中产阶层生活方法的新封面图健身运动。今日，她早已看云卷云舒，已经来的道上。
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